Szacuje się, że dziś nawet około 15% transakcji zakupu nieruchomości w Hiszpanii prowadzą inwestorzy zagraniczni. Wiele z nich odbywa się na malowniczym wybrzeżu Costa del Sol, gdzie zlokalizowana jest słoneczna Marbella. Dlaczego nieruchomości w tym mieście są tak popularne? Jak stać się właścicielem własnego mieszkania w Marbelli?

 

Co oferuje hiszpańska Marbella?

Marbella to liczące sobie około 143 tysięcy osób miasto, które położone jest nad wybrzeżem Morza Śródziemnego, około 47 kilometrów od Malagi i 40 kilometrów od portu lotniczego Malaga.

Miasto to słynie z pięknej starówki, której centralnym punktem jest renesansowy Plac Pomarańczy otoczony zabytkowymi budynkami, popularnych na całym świecie pól golfowych, a także zachwycających plaż. Trzeba również wspomnieć o wyjątkowej pogodzie, ponieważ w Marbelli aż ponad 320 dni w roku to dni wypełnione słońcem, a zimą temperatura nie spada najczęściej poniżej 15 stopni Celsjusza.

Te wszystkie zalety spowodowały, że w mieście Marbella mieszkania na sprzedaż stały się w ostatnich latach bardzo popularne. Swoje domy i apartamenty posiadają tutaj znani celebryci, piłkarze, politycy i członkowie rodzin królewskich, ale przystępne ceny powodują, że obecnie na swoją nieruchomość w Marbelli może pozwolić sobie znacznie szersze grono osób. 

 

Dlaczego warto zainwestować w mieszkanie w Marbelli?

Mieszkania w Marbelli stanowią doskonały wybór z paru powodów. Dlaczego są one tak chętnie kupowane?

• Marbella oferuje wyjątkowe widoki, różnorodne atrakcje i wspaniałą pogodę, dlatego posiadanie tu własnego mieszkania to udany pomysł na urlop przez cały rok.
• Zainwestowanie w nieruchomość w Marbelli pozwala na ochronę posiadanych oszczędności przed dalszymi skutkami inflacji i daje przyszłościowe zyski.
• Zakupione mieszkanie można wynajmować krótkoterminowo oraz długoterminowo, dzięki czemu może ono stale generować dochody.
• Rozwinięty biznes, zaplecze edukacyjne i medyczne powodują, że Marbella może być również wspaniałym wyborem, gdy planuje się przeprowadzkę do Hiszpanii na stałe.

 

Jakie mieszkania na sprzedaż dostępne są w Marbelli?

Marbella prezentuje pełną gamę nieruchomości na sprzedaż, w tym zróżnicowane mieszkania, do których zaliczane są także luksusowe apartamenty i penthouse’y zlokalizowane na najwyższych piętrach budynków.

Transakcje nieruchomości w Marbelli odbywają się zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Deweloperzy realizują tu szereg nowych inwestycji, dlatego osoby planujące kupić nowe mieszkanie również mają taką możliwość.

Najczęściej klienci decydują się tutaj na nieco większe lokale, które mają metraż około 80 m2. Wiele z nich ma własne tarasy, co jest dodatkowym plusem, ponieważ zapewniają one komfortową przestrzeń do wypoczynku oraz prezentują często piękne widoki na okolicę.

Niektóre z mieszkań zlokalizowane są również na terenie większych kompleksów, które dają dostęp do wspólnych stref wypoczynkowych z basenami, saunami, posiadają siłownie, strefy coworkingowe i pralnie, dzięki temu zamieszkanie w nich jest tak komfortowe.

 

Oferty mieszkań w Marbelli znajdziesz na stronie: https://agnesinversiones.com/marbella-mieszkania-na-sprzedaz/

 

Ceny mieszkań w Marbelli – ile trzeba za nie zapłacić?

W mieście Marbella mieszkania na sprzedaż mają zróżnicowane ceny, które zależą w szczególności od ich metrażu, lokalizacji oraz standardu.

Przykładowo najtańsze mieszkania w Marbelli można zakupić w cenach rozpoczynających się od około 155 tys. euro. Tyle trzeba będzie zapłacić za nieruchomość typu studio o powierzchni około 50 m2. Większe mieszkania o metrażu około 80 m2 będą wydatkiem na poziomie od 250 tys. euro do nawet ponad 500 tys. euro. 

Dostępne są również luksusowe apartamenty w Marbelli, które kosztują ponad milion euro i są trafnym wyborem dla najbardziej wymagających klientów, dla których wyższa cena nie stanowi problemu i zależy im na posiadaniu ekskluzywnej nieruchomości w dogodnej lokalizacji.

 

Jak kupić mieszkanie w Marbelli na Costa del Sol?

Proces zakupowy nieruchomości w Hiszpanii jest zasadniczo podobny do tego w Polsce, czyli konieczne jest wcześniejsze dokonanie rezerwacji i podpisanie umowy depozytowej, następnie umowy przedwstępnej oraz umowy ostatecznej z przekazaniem praw do własności lokalu.

Obcokrajowcy planujący zakupić mieszkania w Marbelli muszą pamiętać o tym, żeby wcześniej uzyskać specjalny numer N.I.E. (número de identidad de extranjero), który upoważnia do przeprowadzenia transakcji, a także pozwala on na podpisanie umów z dostawcami mediów. Należy również otworzyć konto bankowe w Hiszpanii, co ułatwi prowadzenie transakcji.

Najprostszym rozwiązaniem, aby cały proces zakupowy odbył się bez problemów, jest skorzystanie z usług biur nieruchomości. Kompleksowe wsparcie w tym zakresie oferuje polskie biuro Agnes Inversiones, które zostało założone w 2006 roku i skupia agentów z wieloletnim doświadczeniem na hiszpańskim rynku nieruchomości. Od tego momentu oferuje ono swoim klientom kompleksową i fachową pomoc w transakcjach sprzedaży, zakupu i najmu nieruchomości w Hiszpanii, szczególnie w rejonie Marbelli oraz całego wybrzeża Costa del Sol.

Wybierając profesjonalne usługi biura nieruchomości z dużym doświadczeniem na hiszpańskim rynku można mieć pewność, że wszystkie kwestie związane z transakcją będą dopięte na ostatni guzik.